{"id":18653,"date":"2021-10-05T21:30:20","date_gmt":"2021-10-05T21:30:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.togobreakingnews.tg\/rescue?p=18653"},"modified":"2021-10-05T21:30:20","modified_gmt":"2021-10-05T21:30:20","slug":"jean-konutse-sici-va-aider-les-togolais-a-investir-dans-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.togobreakingnews.tg\/rescue\/jean-konutse-sici-va-aider-les-togolais-a-investir-dans-limmobilier\/","title":{"rendered":"Jean Konutse: &lsquo;SICI va aider les togolais \u00e0 investir dans l\u2019immobilier&rsquo;"},"content":{"rendered":"\n<p>La Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Investissement Collaboratif en Immobilier (SICI) voit le jour au Togo pour des investissements dans le secteur de l\u2019immobilier. La soci\u00e9t\u00e9 entend proposer des opportunit\u00e9s \u00e0 saisir pour effectuer des investissements. \u00ab&nbsp;Notre objectif, c\u2019est de rassembler les personnes qui partagent la m\u00eame ambition, celle d\u2019acc\u00e9der \u00e0 des biens immobiliers mais qui se trouvent confronter \u00e0 des limites financi\u00e8res, de se mettre ensemble pour faire des acquisitions pour ensuite les mettre en location ou les vendre et se partager les revenus de ces op\u00e9rations&nbsp;\u00bb, indique Jean Konutse, le Directeur g\u00e9n\u00e9ral de la soci\u00e9t\u00e9 dans l\u2019interview ci-apr\u00e8s.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>SICI, qui \u00eates-vous&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Jean Konutse&nbsp;: La Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Investissement Collaboratif en Immobilier (SICI) est une nouvelle entreprise install\u00e9e au Togo et qui se donne pour mission d\u2019aider les togolais \u00e0 investir dans la pierre sans devoir attendre trop longtemps pour r\u00e9unir les sous ou encore devoir contracter des pr\u00eats bancaires avec des risques d\u2019insolvabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vous parlez d\u2019investissement collaboratif en immobilier. Qu\u2019est-ce que c\u2019est&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le concept d\u2019investissement collaboratif ou participatif dit \u00ab&nbsp;Crowdfunding&nbsp;\u00bb est n\u00e9 aux Etats-Unis et a pris une forte dimension en 2009 apr\u00e8s la grave crise de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente qui a justement commenc\u00e9 avec la faillite de Lehman Brothers. Le principe s\u2019est ensuite import\u00e9 en Europe o\u00f9 la population qui a commenc\u00e9 \u00e0 voir les limites du lib\u00e9ralisme avec les banques qui ne garantissaient plus forc\u00e9ment une richesse inclusive, a trouv\u00e9 une occasion de d\u00e9velopper une alternative solide o\u00f9 l\u2019humain regagne de la place dans l\u2019\u00e9conomie. <em>Il s\u2019agit simplement de faire financer les projets par la foule<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Notre objectif avec SICI, c\u2019est de rassembler les personnes qui partagent la m\u00eame ambition, celle d\u2019acc\u00e9der \u00e0 des biens immobiliers mais qui se trouvent confronter \u00e0 des limites financi\u00e8res, de se mettre ensemble pour faire des acquisitions pour ensuite les mettre en location ou les vendre et se partager les revenus de ces op\u00e9rations.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Comment \u00e7a marche&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a><\/a>SICI va monter des op\u00e9rations immobili\u00e8res en identifiant des biens \u00e0 vendre qui seront \u00e9valu\u00e9s selon plusieurs crit\u00e8res (l\u2019emplacement, la qualit\u00e9 de construction du bien, le positionnement prix par rapport au march\u00e9, la rentabilit\u00e9, la qualit\u00e9 des intervenants) et le proposer \u00e0 sa communaut\u00e9 d\u2019investisseurs pr\u00e9alablement enregistr\u00e9s ou non en indiquant la quote-part et la date de fin de la campagne de financement. Une fois cette date \u00e9chue, nous constituons une soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re &#8211; SCI &#8211; avec les personnes qui se sont manifest\u00e9es pour ensuite effectuer l\u2019achat du bien et la mise en location si c\u2019est l\u2019option choisie. Chaque mois, les associ\u00e9s de la SCI se verront verser des revenus au prorata de leurs investissements. Chaque personne est libre de c\u00e9der son actif \u00e0 tout moment prioritairement \u00e0 une personne de la communaut\u00e9 ou \u00e0 un membre de sa famille.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quels sont les avantages qu\u2019on peut tirer, en confiant son projet immobilier \u00e0 SICI&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;Confier son projet \u00e0 SICI&nbsp;\u00bb n\u2019est pas le terme appropri\u00e9. Nous ne sommes pas une Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Placement Immobilier. Nous sommes des financiers, fiscalistes et experts dans le montage des projets immobiliers, et proposons des opportunit\u00e9s que les int\u00e9ress\u00e9s saisissent pour effectuer des investissements. A savoir que les investisseurs d\u00e9tiennent des parts dans une soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re qui, elle, d\u00e9tient le ou les biens.<\/p>\n\n\n\n<p>Maintenant en ce concerne qui les avantages, ils sont multiples. Constituer son patrimoine&nbsp;: chacun a la possibilit\u00e9 de construire son patrimoine en fonction de ses ressources financi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00e9parer sa retraite&nbsp;: quand il s\u2019agit de parler de retraite, chacun s\u2019amuse \u00e0 les r\u00eaver selon ses centres d\u2019int\u00e9r\u00eats. L\u2019anticipation est la seule solution et l\u2019immobilier est un bon levier.<\/p>\n\n\n\n<p>Prot\u00e9ger sa famille&nbsp;: la majorit\u00e9 des projets propos\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9 sont assur\u00e9s. En cas de coup dur ou de d\u00e9c\u00e8s, vos h\u00e9ritiers sont prot\u00e9g\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Diversification&nbsp;: vous pouvez r\u00e9partir vos <a href=\"https:\/\/economiknews.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">investissements <\/a>sur plusieurs projets pour diversifier votre patrimoine.<\/p>\n\n\n\n<p>Gain de temps&nbsp;: plus besoin de perdre du temps pour trouver des biens, aller voir la banque, chez le notaire&#8230; la soci\u00e9t\u00e9 s&rsquo;occupe de tout.<\/p>\n\n\n\n<p>Expertise&nbsp;: choix du bien, travaux, comptabilit\u00e9, fiscalit\u00e9, gestion locative c&rsquo;est notre \u00e9quipe d&rsquo;experts qui vous accompagne dans vos choix.<\/p>\n\n\n\n<p>Assurances&nbsp;: l\u2019assurance loyers impay\u00e9s et l\u2019assurance d\u00e9gradations locatives, les projets sont prot\u00e9g\u00e9s pour limiter les risques de perte.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>De quels types de produits disposez-vous et quelles sont les conditions pour en b\u00e9n\u00e9ficier&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il s\u2019agira de tout type de biens immobiliers susceptibles d\u2019engendrer des retours sur investissement. Que ce soit des immeubles d\u2019habitation ou de bureaux, des boutiques, des terrains \u00e0 bailler, des \u00e9coles, des piscines communautaires\u2026 Les conditions sont simples\u00a0: \u00eatre majeur et ne pas \u00eatre sous tutelle judiciaire, disposer au moins d\u2019un capital \u00e9quivalent \u00e0 une quote-part du projet SICI dans lequel on veut investir.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour toutes informations compl\u00e9mentaires, nos contacts sont les suivants : 90041552 \/ 98655050. Notre site web www.siciholding.com est \u00e9galement disponible.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Investissement Collaboratif en Immobilier (SICI) voit le jour au Togo pour des investissements dans le secteur de l\u2019immobilier. 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