{"id":18833,"date":"2021-10-18T14:46:48","date_gmt":"2021-10-18T14:46:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.togobreakingnews.tg\/rescue?p=18833"},"modified":"2021-10-18T14:46:48","modified_gmt":"2021-10-18T14:46:48","slug":"litiges-fonciers-agbetomey-interdit-une-pratique-malsaine-aux-magistrats","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.togobreakingnews.tg\/rescue\/litiges-fonciers-agbetomey-interdit-une-pratique-malsaine-aux-magistrats\/","title":{"rendered":"Litiges fonciers: Agbetomey interdit une pratique malsaine aux magistrats"},"content":{"rendered":"\n

Il y a peu, le pr\u00e9sident de la Cour supr\u00eame, Abdoulaye Yaya d\u00e9non\u00e7ait certaines pratiques par lesquelles des magistrats alimentent des litiges fonciers<\/a>. Le ministre de la justice, Pius Agbetomey vient mettre en lumi\u00e8re l\u2019une de ces pratiques et l\u2019interdit aux magistrats qui s\u2019y adonnent.<\/p>\n\n\n\n

Le ministre de la justice a adress\u00e9 aux pr\u00e9sidents des cours et tribunaux, une lettre circulaire relative aux conditions de mise en \u0153uvre de l’alin\u00e9a 2 de l’article 163 et de l’article 215 du code de proc\u00e9dure civile.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019alin\u00e9a 2 de l’article 163 dispose que \u00ab il (le pr\u00e9sident du tribunal) peut \u00e9galement ordonner sur requ\u00eate toutes mesures urgentes lorsque les circonstances exigent qu’elles ne soient pas prise contradictoirement \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Quant au m\u00eame alin\u00e9a de l’article 215 du code de proc\u00e9dure civile il stipule que \u00ab le pr\u00e9sident de la juridiction d’appel peut, au cours de l’instance d’appel, ordonner sur requ\u00eate toutes mesures urgentes relatives \u00e0 la sauvegarde de droits d’une partie ou d’un tiers lorsque les circonstances exigent qu’elles ne soient pas prises contradictoirement \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Selon Pius Agbetomey, il a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9 que sur le fondement de ces deux textes, certains pr\u00e9sidents des tribunaux de premi\u00e8re instance et des cours d’appel signent des ordonnances \u00e0 pied de requ\u00eate portant cessation de travaux, ouverture de porte ou m\u00eame expulsion, \u00ab contre personne(s) non d\u00e9nomm\u00e9e(s) \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Une pratique qui laisse ainsi le soin \u00ab au requ\u00e9rant de d\u00e9terminer son ou ses adversaires ou le ou les immeubles objet(s) du litige en cours \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Cons\u00e9quences: des mentions \u00ab cessation des travaux \u00bb ou \u00ab expulsion \u00bb sont port\u00e9es sur des immeubles habit\u00e9s depuis des d\u00e9cennies ou immatricul\u00e9s, o\u00f9 il n’est entrepris aucun acte de construction.  <\/p>\n\n\n\n

De m\u00eame, des portails de cl\u00f4tures sont arrach\u00e9s et parfois des pans de cl\u00f4ture d\u00e9molis, m\u00eame sur des immeubles immatricul\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Bonjour les litiges fonciers !<\/h4>\n\n\n\n

\u00ab\u2026 les b\u00e9n\u00e9ficiaires desdites ordonnances modifient les plans des immeubles revendiqu\u00e9s \u00e0 leur guise en y incluant tel immeuble de leur choix ou parfois substituent au plan pr\u00e9sent\u00e9 au soutien de leur requ\u00eate un plan relatif \u00e0 un autre immeuble \u00bb, a d\u00e9plor\u00e9 le ministre de la justice.<\/p>\n\n\n\n

Devant des d\u00e9rives pareilles qui prennent de plus en plus de l’ampleur et cr\u00e9ent le d\u00e9sarroi chez les acqu\u00e9reurs de terrain, Pius Agbetomey demande aux pr\u00e9sidents des tribunaux de premi\u00e8re instance et aux pr\u00e9sidents des cours d’appel de respecter certains pr\u00e9alables avant toute signature d’une ordonnance portant cessation de travaux ou ouverture de porte sur le fondement des articles 163 alin\u00e9a 2 et 215 du code de proc\u00e9dure civile.<\/p>\n\n\n\n

Le garde des sceaux<\/a> urge ces magistrats \u00e0 proc\u00e9der d\u2019abord, autant que faire se peut, \u00e0 une enqu\u00eate sommaire consistant \u00e0 une v\u00e9rification des all\u00e9gations sur les lieux, ce aux frais du requ\u00e9rant de l’ordonnance. A d\u00e9faut, ils doivent exiger un constat fait par un huissier de justice autre que l’huissier initiateur de la requ\u00eate.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0Le recours \u00e0 la proc\u00e9dure d’ordonnance \u00e0 pied de requ\u00eate en mati\u00e8re d’expulsion n’est pas appropri\u00e9. De m\u00eame, un terrain nu ou cl\u00f4tur\u00e9 portant mention d’un num\u00e9ro de titre foncier objet de litige ne peut faire l’objet que d’une proc\u00e9dure contradictoire\u00a0\u00bb, a-t-il ordonn\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

Au Togo, les litiges fonciers ont pignon sur rue. Ils repr\u00e9sentent environ 80% des affaires pendantes devant les juridictions. Certains de ces litiges sont cr\u00e9\u00e9s et aliment\u00e9s par des magistrats v\u00e9reux qui sont devenus pour la plupart, des propri\u00e9taires terriens. Ils ont aid\u00e9s dans leurs besognes par des auxiliaires de justice tels que des huissiers de justice. <\/p>\n\n\n\n

Le pr\u00e9sident de la Cour supr\u00eame, Abdoulaye Yaya, par ailleurs pr\u00e9sident du Conseil sup\u00e9rieur de la magistrature (CSM) avait d\u00e9nomm\u00e9 ces mauvaises pratiques il y a quelques semaines. Il pr\u00e9cisait que la g\u00e9n\u00e9ralisation des litiges fonciers est la r\u00e9sultante de \u00ab la malhonn\u00eatet\u00e9 de certains magistrats qui enfoncent des justiciables \u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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