{"id":26887,"date":"2022-12-13T09:49:00","date_gmt":"2022-12-13T09:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.togobreakingnews.tg\/rescue?p=26887"},"modified":"2022-12-13T09:49:00","modified_gmt":"2022-12-13T09:49:00","slug":"reussite-les-challenges-dalphonse-sotome-entrepreneur-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.togobreakingnews.tg\/rescue\/reussite-les-challenges-dalphonse-sotome-entrepreneur-immobilier\/","title":{"rendered":"R\u00e9ussite: les challenges d\u2019Alphonse Sotome, entrepreneur immobilier"},"content":{"rendered":"\n

Rares sont les togolais de la diaspora ayant fait le choix de rentrer au pays<\/a> pour entreprendre. Parmi cette poign\u00e9e de femmes et d\u2019hommes, Alphonse Sotome. Il est \u00e0 la t\u00eate de la structure Built Assets sp\u00e9cialis\u00e9e dans la r\u00e9alisation, le conseil et l\u2019assistance \u00e0 ma\u00eetrise d\u2019ouvrage en immobilier, construction et solution \u00e9nerg\u00e9tique. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab Des challenges, il y en a toujours et partout \u00bb<\/em>, ainsi s\u2019exprime le Directeur g\u00e9n\u00e9ral. En d\u00e9cryptant ce message, il transpara\u00eet un travail psychologique. Celui d\u2019\u00eatre mentalement pr\u00eat \u00e0 affronter les obstacles pour saisir les opportunit\u00e9s. Cette force de caract\u00e8re tr\u00e8s t\u00f4t pr\u00e9sente chez le jeune entrepreneur va l\u2019amener \u00e0 faire le choix de s\u2019installer dans son pays d\u2019origine le Togo.<\/p>\n\n\n\n

Le d\u00e9clic<\/h2>\n\n\n\n

Selon ses mots, la construction a toujours \u00e9t\u00e9 sa passion et il en a fait mon m\u00e9tier. \u00ab La construction a quelque chose de magique pour moi. Vous partez d\u2019une feuille vierge, imaginer des choses, les modifier et puis ensuite les concr\u00e9tiser. Cela apporte une certaine gratitude \u00bb<\/em>, confie Alphonse Sotome. Un processus qui part d\u2019un terrain vierge puis prend la forme d\u2019un projet architectural comme une villa, un immeuble ou autres constructions pour aboutir \u00e0 la r\u00e9alisation du r\u00eave du client. Mais le projet de s\u2019installer au pays a pris forme \u00e0 la suite d\u2019une longue r\u00e9flexion.<\/p>\n\n\n\n

Plut\u00f4t que d\u2019attendre l\u2019\u00e2ge de la retraite, l\u2019entrepreneur immobilier a pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 rentrer au bercail et mettre ses comp\u00e9tences au service du pays. C\u2019est ainsi qu\u2019il y a d\u2019abord effectu\u00e9 un voyage d\u2019essai. Il s\u2019agissait pour lui d\u2019aller t\u00e2ter le terrain et de se frotter \u00e0 certaines r\u00e9alit\u00e9s. Pendant la p\u00e9riode 2004-2007, Alphonse Sotome a fait dans l\u2019import-export, l\u2019informatique, l\u2019\u00e9lectronique, les cyber-caf\u00e9s, entre autres. Des exp\u00e9riences qui l\u2019ont aguerri face aux nombreux challenges.<\/p>\n\n\n\n

Il retournera plus tard \u00e0 Londres et travaillera pour un cabinet d\u2019ing\u00e9nierie dans la construction. Ce qui va le conduire \u00e0 r\u00e9aliser un projet de r\u00e9novation de Barclays Bank \u00e0 Monaco. Des r\u00e9alisations vont s\u2019encha\u00eener dans pas mal de pays europ\u00e9ens. Malgr\u00e9 ces multiples fonctions \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, celui qui deviendra plus tard Directeur g\u00e9n\u00e9ral de Built Assets caressait toujours l\u2019id\u00e9e de s\u2019installer au Togo, son pays d\u2019origine<\/a>. Ce qui sera concr\u00e9tis\u00e9 plus tard en 2012.<\/p>\n\n\n\n

Une fois au pays, ses comp\u00e9tences vont lui permettre de gagner certains march\u00e9s. Ainsi Built Assets va concevoir et piloter la r\u00e9alisation du Centre Olympe Africa Anani Mathia pour le promoteur DK Sport et Environnement pour le compte de la fondation Olympe Africa (Comit\u00e9 Olympique international Gen\u00e8ve CIO) et le CNOT. <\/p>\n\n\n\n

Ils ont r\u00e9alis\u00e9 l\u2019audit des pistes et terrains de sport des diff\u00e9rents stades de la Cote d\u2019Ivoire en vue de l\u2019organisation des jeux de la Francophonie, des missions d\u2019assistance technique pour le groupe ETI (Ecobank au Ghana sur les solutions \u00e9nerg\u00e9tiques), la construction de r\u00e9sidences appartement h\u00f4telier en Sierra Leone entre autres. Actuellement, la soci\u00e9t\u00e9 construit en tant qu\u2019Entreprise de travaux un p\u00f4le p\u00e9dagogique avec un auditorium pour l\u2019ambassade de France pr\u00e9cis\u00e9ment pour l\u2019Institut fran\u00e7ais du Togo.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Ce qui nous donne une certaine agilit\u00e9 r\u00e9side dans le fait que l\u2019un de nos c\u0153urs de m\u00e9tier est l\u2019assistance en ma\u00eetrise d\u2019ouvrage. On a une capacit\u00e9 plus fine d\u2019analyse des besoins du client coupl\u00e9 \u00e0 une vision prospective sur l\u2019exploitation des ouvrages \u00e0 r\u00e9aliser. \u00bb, explique Alphonse Sotome.<\/p>\n\n\n\n

Built Assets est le partenaire technique id\u00e9al et n\u00e9cessaire du promoteur immobilier<\/a>: nous assurons de la formulation du programme immobilier au pilotage et r\u00e9alisation des travaux en passant par la maitrise d’\u0153uvre (conception architecturale, \u00e9tudes techniques et suivi).<\/p>\n\n\n\n

Standing<\/h3>\n\n\n\n

Il pense que l\u2019environnement immobilier a beaucoup \u00e9volu\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es au Togo. Pour lui, c\u2019\u00e9taient principalement de projets r\u00e9sidentiels individuel. Puis s\u2019en est suivi une forte dynamique dans le domaine des immeubles de bureau et d\u2019appartements aujourd\u2019hui. \u00ab Globalement, le march\u00e9 immobilier de qualit\u00e9 au Togo reste relativement ouvert \u00bb<\/em>, constate le premier responsable de Built Assets. Il diagnostique l\u2019auto-construction r\u00e9sultant \u00e0 la difficult\u00e9 \u00e0 acc\u00e9der au pr\u00eat immobilier ainsi qu\u2019au manque de moyens ad\u00e9quat. Ce qui occasionne non seulement la lenteur mais aussi et \u00ab surtout beaucoup de constructions inachev\u00e9es \u00bb<\/em>. \u00ab Cela peut \u00eatre aussi li\u00e9 au mode de financement parce que l\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit immobilier est assez difficile pour le moment au Togo \u00bb<\/em>, ajoute-t-il. <\/p>\n\n\n\n

Toutefois, l\u2019entrepreneur immobilier reste optimiste. Car, fait remarquer Alphonse Sotome, \u00ab la situation g\u00e9ographique et l\u2019attractivit\u00e9 croissante de Lom\u00e9 avec notamment sa c\u00f4te attire et attirera forc\u00e9ment des investisseurs immobiliers \u00bb<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

Les d\u00e9fis d’Alphonse Sotome<\/h4>\n\n\n\n

Si le Directeur g\u00e9n\u00e9ral fait observer qu\u2019il est simple de cr\u00e9er une soci\u00e9t\u00e9 au Togo, il reconnait qu\u2019il y a un d\u00e9fi de taille. Celui du respect des d\u00e9lais de livraisons. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0Quand vous sortez du moule occidental qui est tr\u00e8s ax\u00e9 sur le d\u00e9lai, et vous arrivez ici et que vous demandez \u00e0 un prestataire ou consultant de fournir des \u00e9tudes dans tel d\u00e9lai, le plus p\u00e9nalisant est le non-respect des d\u00e9lais\u00a0\u00bb<\/em>, avoue le responsable de Built Assets.<\/p>\n\n\n\n

A c\u00f4t\u00e9 de cela, il y le d\u00e9fi de la recherche du client aussi. Mais Alphonse Sotome ne voit pas ces obstacles comme insurmontables. Car, il trouve que des partenaires arrivent \u00e0 comprendre cette r\u00e9alit\u00e9 en contextualisant de plus en plus leur rapport aux d\u00e9lais d\u2019ex\u00e9cution. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab Les opportunit\u00e9s sont \u00e9normes. Il faut juste trouver l\u2019ad\u00e9quation entre le besoin que vous pensez identifier et s\u2019assurer de pouvoir y r\u00e9pondre de la fa\u00e7on la plus appropri\u00e9 dans le contexte \u00bb<\/em>, explique-t-il.<\/p>\n\n\n\n

Pour lui \u00ab le Togo devient de plus en plus attractif. Plus il sera attractif, plus il sera difficile de venir d\u00e9velopper une activit\u00e9 parce que les gens auront tout pris \u00bb<\/em>. <\/p>\n\n\n\n

Il donne l\u2019exemple de certaines communaut\u00e9s \u00e9trang\u00e8re<\/a> qui ont su identifier le cr\u00e9neau de la restauration rapide et tendance qu\u2019ils d\u00e9tiennent pour la plupart par exemple. Il lance cet appel aux candidats au retour au bercail (qu\u2019il pense nombreux) d\u00e9sireux de participer \u00e0 la croissance et au d\u00e9veloppement de leur projet, du Togo et de l\u2019Afrique, \u00ab On n\u2019est jamais mieux servi que par soi-m\u00eame \u00bb<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

\"Built
Immeuble A usage mixte (boutique, bureaux, appartements, piscine et roof top. Lom\u00e9 Dekon<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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