Apr\u00e8s le r\u00e8gne incontest\u00e9 des boomers et des baby boomers pendant les ann\u00e9es 2000, le monde des finances est enfin confront\u00e9 \u00e0 un shift. Aujourd\u2019hui, ce sont les millennials et les zoomers qui sont au contr\u00f4le et ils comptent bien dicter les r\u00e8gles \u00e0 leur fa\u00e7on. Les premiers, arm\u00e9s de pr\u00eats immobiliers et de taux fixes, ont transform\u00e9 leurs maisons en coffre-forts \u00e0 long terme. Les seconds, eux, balancent des m\u00e8mes comme d\u2019autres balan\u00e7aient des actions en bourse dans les ann\u00e9es 80. Et dans ce grand casino qu\u2019est l\u2019\u00e9conomie mondiale, chacun semble avoir trouv\u00e9 sa mani\u00e8re bien \u00e0 lui de tirer la manette.<\/p>\n\n\n\n
Pour ceux qui ont grandi avec des r\u00eaves de Wall Street et un compte bancaire proche du vide intersid\u00e9ral, le pr\u00eat immobilier avait autrefois des airs de pi\u00e8ge \u00e0 long terme. Et pourtant, voil\u00e0 qu\u2019une g\u00e9n\u00e9ration habitu\u00e9e \u00e0 l\u2019incertitude a trouv\u00e9 dans la brique un abri bien plus solide que pr\u00e9vu. La crise de 2008 avait ras\u00e9 la confiance du public, mais gr\u00e2ce \u00e0 des taux planchers qui ont dur\u00e9 plus d\u2019une d\u00e9cennie et \u00e0 des jobs en full t\u00e9l\u00e9travail, le r\u00eave de poss\u00e9der un bout de terrain est devenu possible\u2026 voire payant. <\/p>\n\n\n\n
Une stabilit\u00e9 bienvenue, parfois accompagn\u00e9e de petites \u00e9chapp\u00e9es num\u00e9riques, comme ces casinos avec Apple Pay qui, entre deux investissements, permettaient d\u2019exp\u00e9rimenter le risque autrement \u2013 et sans sortir de son canap\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Puis est arriv\u00e9 le COVID, et avec lui une dr\u00f4le d\u2019occasion de tout revoir. Certains ont quitt\u00e9 leur job corporate pour cultiver des tomates bio \u00e0 distance, d\u2019autres ont trouv\u00e9 une maison en province avec un jardin pour le chien. L\u2019id\u00e9e d\u2019une vie meilleure<\/a>, plus lente mais pas moins rentable, a pris forme. <\/p>\n\n\n\n Plus question de faire la course : les millennials ont jou\u00e9 la carte du capital long terme, pr\u00eats \u00e0 miser sur eux-m\u00eames avec un plan b\u00e9ton et un cr\u00e9dit fixe sur 25 ans. Comme quoi, survivre \u00e0 trois crises \u00e9conomiques peut aussi transformer une g\u00e9n\u00e9ration en strat\u00e8ges immobiliers.<\/p>\n\n\n\n Entre 2019 et 2022, le secteur de l\u2019immobilier s\u2019est mis \u00e0 grimper<\/a> en valeur comme si chaque maison cachait un coffre rempli de lingots. Ceux qui avaient achet\u00e9 au bon moment ont vu leur mise exploser, sans m\u00eame bouger de chez eux. En raison des pr\u00eats qui avaient \u00e9t\u00e9 n\u00e9goci\u00e9s \u00e0 des taux doux et un peu de soutien familial pour l\u2019apport, cette g\u00e9n\u00e9ration a su tirer profit de circonstances exceptionnelles. <\/p>\n\n\n\n Le plus ironique dans l\u2019histoire ? Ce ne sont pas les enfants des riches qui s\u2019en sortent toujours le mieux, mais ceux qui ont su lire les signaux et agir au bon moment. Un peu comme sur Roulette77, o\u00f9 vous apprenez que le flair compte autant que la strat\u00e9gie.<\/p>\n\n\n\n Toutefois, cette mont\u00e9e en fl\u00e8che n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 collective. Une partie seulement des millennials a pu s\u2019asseoir \u00e0 la table du grand Monopoly immobilier. Ceux qui louent toujours ou qui partagent encore la salle de bain familiale n\u2019ont pas vu leur patrimoine s\u2019\u00e9toffer. Et l\u2019\u00e9cart se creuse : propri\u00e9taires d\u2019un c\u00f4t\u00e9, locataires \u00e9ternels de l\u2019autre. Selon les donn\u00e9es r\u00e9colt\u00e9es, avoir un toit \u00e0 soi, c\u2019est entrer dans le cercle ferm\u00e9 de ceux qui peuvent construire quelque chose sur le long terme.<\/p>\n\n\n\n \u00c0 l\u2019origine, le m\u00e8me est une image rigolote que se partageaient coll\u00e8gues et amis pendant la pause-d\u00e9jeuner. Mais elle est devenue bien plus que \u00e7a aujourd\u2019hui. Il s\u2019agit d\u00e9sormais d\u2019une forme d\u2019\u00e9conomie parall\u00e8le, une arme de disruption massive. L\u00e0 o\u00f9 les millennials misent sur la pierre, les zoomers pr\u00e9f\u00e8rent se concentrer sur des m\u00e8mes<\/a> qui font bouger les march\u00e9s, cr\u00e9er de la valeur, voire g\u00e9n\u00e9rer des r\u00e9volutions boursi\u00e8res. <\/p>\n\n\n\n Il s\u2019agit d\u2019une sorte de langage cod\u00e9 entre initi\u00e9s, un feu d\u2019artifice digital capable de transformer une simple blague en ph\u00e9nom\u00e8ne \u00e9conomique mondial. Parmi les exemples les plus marquants on distingue la manie de GameStop et la croissance exponentielle du march\u00e9 des m\u00e8mecoins avec Dogecoin. Tout \u00e7a, c\u2019est plus que des tendances, c\u2019est une nouvelle mani\u00e8re de parler d\u2019argent, de pouvoir\u2026 et de frustration collective.<\/p>\n\n\n\n En effet, derri\u00e8re ces m\u00e8mes se cache souvent une critique acide d\u2019un syst\u00e8me financier bancal. Le capitalisme remix\u00e9 par ceux qui n\u2019y croient plus mais qui savent tr\u00e8s bien en jouer. Un JPEG bien plac\u00e9, un tweet qui claque, et c\u2019est la finance mondiale qui est bloqu\u00e9e. Et pendant que les \u00e9conomistes cherchent encore une logique \u00e0 tout \u00e7a, les zoomers continuent de coder le chaos. Voici un tableau qui pr\u00e9sente les paris r\u00e9alis\u00e9s par les deux g\u00e9n\u00e9rations :<\/p>\n\n\n\n Une g\u00e9n\u00e9ration a jou\u00e9 la s\u00e9curit\u00e9, l\u2019autre la subversion. Et pourtant, en observant bien, ces deux mondes ne sont pas si \u00e9loign\u00e9s. Les millennials ont construit leur richesse avec prudence, en posant chaque brique comme un pion sur un \u00e9chiquier \u00e9conomique. <\/p>\n\n\n\nUne g\u00e9n\u00e9ration d\u2019h\u00e9ritiers accidentels : l\u2019ascension immobili\u00e8re chez les millenials<\/h3>\n\n\n\n
Qu\u2019en est-il des zoomers ? La g\u00e9n\u00e9ration porteuses de m\u00e8mes<\/h3>\n\n\n\n
G\u00e9n\u00e9ration <\/td> Outil \u00e9conomique phare<\/td> Risque dominant<\/td> Rendement potentiel<\/td><\/tr> Millennials <\/td> Hypoth\u00e8ques<\/td> Inflation, taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9<\/td> Stable \u00e0 long terme<\/td><\/tr> Zoomers<\/td> M\u00e8mes, cryptos<\/td> Volatilit\u00e9, hype<\/td> Explosif ou nul<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n Faire partie de la nouvelle fondation de l\u2019\u00e9conomie des Mill\u00e9niales et des Zoomers<\/h3>\n\n\n\n